1. Brief estratégico
Exploramos objetivos, contexto, presupuesto y plazos. Definimos indicadores clave de éxito y perfiles de usuarios.
Taller de visión con stakeholders
Estudio de sitio y entorno urbano
Mapa de experiencia del usuario
Roadmap preliminar de entregables
2. Concepto y anteproyecto
Traducimos la estrategia en narrativa espacial. Construimos visualizaciones para validar decisiones tempranas.
Moodboards, storytelling y zonificación
Modelado 3D, renders y recorridos virtuales
Costeo preliminar y estrategia de materiales
Iteraciones con feedback del cliente
3. Desarrollo ejecutivo
Generamos planos BIM, detalles constructivos y especificaciones para tender licitaciones y coordinar obra.
Planos ejecutivos multidisciplinares
Coordinación con ingenierías y consultores
Manual de acabados y mobiliario
Plan de licitación y selección de proveedores
4. Construcción guiada
Damos seguimiento en campo para garantizar calidad, tiempos y presupuesto. Documentamos cada avance.
Supervisión periódica y reportes fotográficos
Control de calidad y aprobaciones de mockups
Gestión de cambios y conciliación de costos
Entrega final y manual de operación
5. Post-ocupación
Medimos resultados con usuarios reales para detectar oportunidades de mejora y evolución del espacio.
Encuestas y entrevistas a usuarios
Optimización de operación y mantenimiento
Actualización de planos para facility management
Propuestas de evolutivos